Попит на житло в південних регіонах рф, особливо в курортних містах, що розкинулися на чорноморському узбережжі, завжди залишався високим. Додатковим стимулом стало проведення тут зимових олімпійських ігор в 2014 році, завдяки чому сочинська нерухомість стала ще більш привабливою для інвесторів. Місто активно забудовується новими житловими будинками, зводяться сучасні торгові центри, обладнуються комфортні місця для відпочинку. Прискорений розвиток інфраструктури призвів до появи нових вакансій, тому бажаючі купити новобудову в сочі сьогодні розглядають таке житло не тільки в якості літньої резиденції, але і для проживання на постійній основі.

Особливості ринку житла в сочинських новобудовах

У сочі можна придбати варіанти нового житла комфорт-, бізнес-класу, а також елітні апартаменти. На ціну впливають такі фактори:

  • престижність району;
  • наявність в квартирі внутрішньої обробки;
  • кількість квадратних метрів.

Тим, хто вирішив придбати новобудову в сочі, рекомендується врахувати, що місто рясніє самобудом і незаконними будівлями. Сочинський ринок нерухомості-благодатне поле діяльності шахраїв, оскільки переважна кількість покупців тут є приїжджими. Крім того, вибір на користь нового житла на етапі будівництва завжди пов’язаний з ризиком отримати затримку. Тому, купуючи квадратні метри, краще налаштуватися на очікування введення в експлуатацію, яке триватиме довше запланованого.

Підвищеним попитом як серед місцевих інвесторів, так і серед приїжджих користуються квартири з невеликою площею: однокімнатні варіанти і студії.

Ще одна місцева специфіка пов’язана з наявністю великої кількості ріелторів. Тому важливо з особливою увагою і відповідальністю поставитися до вибору фахівця або компанії, з якою ви будете співпрацювати з питань покупки житла. Співпраця з респектабельними ріелторами вигідно з наступних причин:

  • професіонали добре знайомі з місцевим ринком нерухомості, володіють величезним досвідом роботи в даному регіоні, знають рівень надійності кожного забудовника і можуть правильно оцінити всі ризики;
  • робота ріелторських компаній орієнтована на різні верстви населення, тому вони завжди можуть запропонувати оптимальні варіанти відповідно до вашого бюджету, від малогабаритної «однушки ” до елітних апартаментів;
  • ріелторські фірми мають штатних юристів, що спеціалізуються на питаннях нерухомості, здатних швидко зібрати пакет необхідних документів.

Перевірені фахівці дорожать своєю репутацією, тому вони не стануть приховувати від покупця інформацію про всі підводні камені і нюанси придбання того чи іншого нерухомого об’єкта.